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奢侈稅實施後，高居不下的房價是否出現鬆動？中華民國全國商業總會理事長張平沼今天(14日)指出，奢侈稅對中南部房價影響有限，至於在大台北地區則有短期效果。而不動產專家則認為，奢侈稅除了讓供給量高的地區價錢下跌1成，成交量減少外，其餘價格波動小，有的地區還有上漲趨勢。
中華民國全國商業總會理事長張平沼表示，中南部的房價比台北相對低的多，因此奢侈稅想要影響中南部房價很有限。
他說：『(原音) 房價是看市場，還有看地點，其實在中部跟南部一般的房價，不是最熱鬧的地方還是很低的，台北也是台北市跟新北市都會區比較貴，有時候也覺得貴的離譜，奢侈稅是針對這個而來，而打不到南部，因為房價太低，奢侈稅是否有效，我想短期應該會。』
至於大華不動產估價師聯合事務所長張義權則認為，奢侈稅會衝擊房價，但只有短期效應，之後價格又會逐步回升，政府要平抑房價，須從利息著手，他說：『(原音)另一個最直接有效的就是稅跟利息，如果今天台灣放款利率拉到4成5成，房價絕對下跌，可是拉到4成5成，企業要怎麼辦，所以央行彭總裁很為難，他不能拉高利率，因為中小企業會受不了，可是不拉高房價又漲，就是兩難，所以我們每次3個月，利率調整半碼，用這個方式很穩定很緩慢的調整利率。』
張義權表示，台灣奢侈稅實施後，大台北地區價格沒有下跌，但成交量有減少；但供給量較高地區，如林口、三峽、淡水，價錢則下跌1成；而被視為台北精華區的信義區更有上揚趨勢。
中華民國全國商業總會理事長張平沼表示，中南部的房價比台北相對低的多，因此奢侈稅想要影響中南部房價很有限。
他說：『(原音) 房價是看市場，還有看地點，其實在中部跟南部一般的房價，不是最熱鬧的地方還是很低的，台北也是台北市跟新北市都會區比較貴，有時候也覺得貴的離譜，奢侈稅是針對這個而來，而打不到南部，因為房價太低，奢侈稅是否有效，我想短期應該會。』
至於大華不動產估價師聯合事務所長張義權則認為，奢侈稅會衝擊房價，但只有短期效應，之後價格又會逐步回升，政府要平抑房價，須從利息著手，他說：『(原音)另一個最直接有效的就是稅跟利息，如果今天台灣放款利率拉到4成5成，房價絕對下跌，可是拉到4成5成，企業要怎麼辦，所以央行彭總裁很為難，他不能拉高利率，因為中小企業會受不了，可是不拉高房價又漲，就是兩難，所以我們每次3個月，利率調整半碼，用這個方式很穩定很緩慢的調整利率。』
張義權表示，台灣奢侈稅實施後，大台北地區價格沒有下跌，但成交量有減少；但供給量較高地區，如林口、三峽、淡水，價錢則下跌1成；而被視為台北精華區的信義區更有上揚趨勢。
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